1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
中央区
206.5万円/㎡
前年比-2.1%
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セザールベイサイド勝どき
東京都中央区勝どき三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩4分
2002年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 76.67㎡の場合
相場
10,223万円
133.3万円/㎡
6,061
8,836
11,610
14,384
AI査定結果
推定相場価格
10,223万円
133.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,836万円〜11,610万円
115.2万円/㎡〜151.4万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
セザールベイサイド勝どき
9,980万円（130.2万円/㎡）/ 5階 / 76.67㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は122.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 9,980万円 | 130.2万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 10,580万円 | 138.0万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 8,890万円 | 119.6万円 | 7階 | 74.35㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/02/29 | 8,890万円 | 119.6万円 | 7階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 7,880万円 | 102.8万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は140.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | セザールベイサイド勝どき 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅4分 | 9,980万円 | 130.2万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/10 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 8,480万円 | 141.2万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/29 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 12,500万円 | 155.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/22 | グリーンパーク日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,600万円 | 114.3万円 | 57.72㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/09 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK+ | 2階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 9,990万円 | 137.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グリーンパーク日本橋アペゼ 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 7,680万円 | 122.0万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/07 | グリーンパーク日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 9,180万円 | 147.8万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 7,300万円 | 120.9万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 7,980万円 | 108.1万円 | 73.81㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2023/10/20 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 8,800万円 | 132.5万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/11 | アスコットパーク日本橋ミュゲット 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 7,900万円 | 137.0万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/10 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,250万円 | 158.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 7,400万円 | 119.6万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/24 | アスコットパーク日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 馬喰横山駅2分 | 7,980万円 | 136.2万円 | 58.61㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/24 | ドルフ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅3分 | 9,500万円 | 151.2万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 6,980万円 | 120.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 8,498万円 | 132.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アフェクシオン日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,680万円 | 146.3万円 | 79.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/17 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 8,590万円 | 137.6万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/07 | プレジール日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅4分 | 9,380万円 | 132.1万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 10,480万円 | 161.1万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/16 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 10,380万円 | 147.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | グリーンパーク東京ボーベル 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 9,980万円 | 161.8万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | GREENPARK東京ボーベル 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 9,980万円 | 161.8万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/02 | Brillia日本橋浜町公園id 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 9,450万円 | 148.0万円 | 63.86㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/30 | プラハ日本橋人形町サウススクエア 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,290万円 | 136.4万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/06 | アスコットパーク日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 11,980万円 | 150.1万円 | 79.81㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/22 | グランヴァン水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 8,980万円 | 142.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/31 | エクセラージュ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,980万円 | 142.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/04 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 7,980万円 | 134.7万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/30 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 9,580万円 | 156.3万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 中銀東京日本橋マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅6分 | 12,500万円 | 136.2万円 | 91.75㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/02 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 9,000万円 | 126.1万円 | 71.35㎡ | 2LDK+S | 9階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ファミール銀座イースト 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 9,180万円 | 137.8万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/07 | レフィール日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 9,380万円 | 159.7万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/04 | コンフィール日本橋アクアシティ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 8,980万円 | 137.1万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 9,980万円 | 148.1万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/28 | クレストフォルム日本橋水天宮 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 7,450万円 | 128.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | シティハイツ東京日本橋 中央区新川一丁目 | 茅場町駅7分 | 11,980万円 | 162.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 藤和シティホームズ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 11,980万円 | 153.9万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2023/07/16 | サンヴェール日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 8,280万円 | 133.9万円 | 61.82㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、中央区では2.1%下落しています。